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張家港市城北科教生態城生態專項規劃研究

發布時間:2019-07-08來源: 閱讀數:887

獲得獎項:二等獎

項目類型:綠色生態專項規劃

編制單位:深圳市建築科學研究院股份有限公司

編制時間:2013.8—2014.12



一、 項目背景

当前,生态城市建设已经成为我国城市发展主流,而江苏省一直走在全国前列,目前已有无锡太湖新城、南京河西新城两个国家级绿色生态示范城区,64个省级绿色和生态建设集成示范区。其中,张家港市先后获评江苏省“建筑节能与绿色建筑示 范区项目”“绿色建筑示范城市”。

張家港市位于沿海和長江兩大經濟開發帶交彙處,爲蘇州所轄的縣級市,多年被評爲全國百強縣之首,在經濟建設取得巨大成就同時亦獲得聯合國人居環境獎、國家園林城市、中國人居環境獎、首批生態園林試點城市等諸多殊榮,具有良好的生態城市建設基礎。在此背景下,張家港市提出建設城北科教生態城,面積10.4平方公裏,提出創建具有港城特色的生態示範城區。


二、規劃思路

本次生态专项研究以“水城、绿城、智城”为 切入点,分别从“因水而生、以绿为引、点绿成金”三个方面开展规划工作。


三、主要內容

1. 因水而生,构建生态城三色慢行系统

城北科教生態城內水網密布,現狀水面率近10%,區內的沙洲湖作爲全市應急水源地之一,處理好水系、水質、水濱的問題是項目的首要工作。

基于对研究范围内14个地表水采样点的检测,总磷、总氮、COD 等超标,均未达到《张家港市水 环境功能区划》的要求,主要原因是周边农田等面源污染及水体淤塞流动性不足造成。本次专项研究将河道疏浚、连通断头水道作为水体改造的第一步,结合人工浮床、人工增氧等工程技术手段提高水体的自净能力。在全面清理沿河两岸农业面源污染的同时,进行滨水绿地整体提升,结合规划中老年人、学生人 口占比过半,出行距离短行的特点,专项研究通过公共设施的布局、三色慢行道的设计,引导人群绿色出行。

2. 以绿为引,推进资源能源集约利用

本次专项研究采用多因子评估方法,从建设方式、区位交通、物理环境、可再生能源利用、地下空间、投资主体、水资源利用、生态环境八大方面,对现状进行系统评估,绘制绿色建筑星级潜力分布图,并制定100%绿色建筑覆盖的建设目标,同时重点选取了绿色智慧展馆项目、研发基地项目和人才住房项目作为试点示范,配合城区生态规划提升 整体绿色效益。绿色建筑的核心是“节能、节地、节水、节材 和环境保护”,其中“节能”尤为重要,因此本次专项研究对张家港市的各类建筑能耗情况进行了详细的调研摸底,制定了建筑总能耗下降20%的限额目标。同时,还逐项分析了城北科教生态城的可再生能源条件,最终确定采用太阳能光热及污水源热泵两项技术作为亮点示范。

3. 点绿成金,打造低碳生活展示空间

为落实“智慧城区”这一发展愿景,本次专项研究还创新性地纳入环境与资源信息平台建设方案,规划设置大气、水、热、声环境监测点收集基础数据,建立信息云平台进行汇总分析,通过即时制、可视化、多维度的方式反映整体环境质量和资源消耗状况,为相关部门进行提供全面、动态、准确的环境监测数据和执法依据。同时,通过平台发 布实时信息,宣传引导公众参与环境资源的决策和管理,使“绿色低碳”真正从口号化为实践。此外,还选取具有重要生态节点作为示范,结合三色慢行道系统进行串联,打造一条3公里长、全方位展示城北科教生态城建设成果的体验路径,让绿色低碳看得见、摸得着,提升市民的感知度、增强社会的认可度。最终,以各专项研究为基础,整合三方面工作诉求,制定了一套全面、科学的生态指标系统,形成了一套务实、合理的实施方案。




四、創新特色

1. 定量分析

傳統的生態專項多作爲總規或控規的配套,但普遍存在針對性和操作性不足等問題。本次專項研究通過深入場地實地調研、采樣檢測、數據統計和模擬計算等方式,對各項生態指標進行定量分析,並同步結合控規編制,增設生態指標落入圖則,保其有效性和可操作性。

2. 两级指标

本次生態專項研究堅持宏觀與微觀並重,制定建立城區和地塊兩個層面的指標體系。其中,城區尺度從綠地、水系、能源、綠色建築等各項指標出發,從總體上進行目標控制;地塊尺度則結合控規編制與地塊出讓條件擬定具體指標,形成一套務實可靠、有效可行的兩級指標控制模式。

3. 环资平台

本次生態專項研究還引入“智慧城市”概念,制定了環境資源監測平台建設方案,實時監控環境質量和資源能源狀況,爲城市管理者提供精准數據和執法依據,爲城市居民提供透明信息和綠色服務。


五、實施效果

在本次生态专项研究的指导下,张家港城北科 教生态城多个项目及其配套相继实施,包括:

(1)以沙洲湖公園爲核心的景觀提升工程,與三色慢行道的建設同步推進,對接完善城市慢行系統。

(2)城北科教生态城的安置房和保障房,统一按照 100%绿色建筑要求进行设计建设。沙洲职业工学院24万平方米的建筑均按照二星级及以上绿色建筑标准经行设计建设,其中图书信息楼为绿色三星级建筑,形成了片区示范效应。

(3)已建餐廚垃圾處理廠與化糞池、中水處理廠相結合,實現資源循環利用系統的統一建設和系統聯動,大幅提高效率,減少額外消耗。

(4) 各专项与城北科教生态城控制性详细规划的编制相配合,将随控规一并落地实施,目前控规已经编制完成。

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